Beschreibung
Ab 1. September können Interessierte Anträge auf Aufnahme in die Rangordnung für gefördertes Bauland in den Erweiterungszonen „C1 Obexer Tils“ und „C2 Landwirt V Brixen“ stellen. Mit den beiden Ausschreibungen schafft die Gemeinde konkrete Möglichkeiten für leistbares Wohneigentum.
Das Bereitstellen von Wohnraum gehört zu den zentralen Herausforderungen für die Gemeinde Brixen. Mit der Ausschreibung der beiden Wohnbauzonen “Obexer” in Tils und “Landwirt V” in Brixen haben mindestens 11 Interessierte die Möglichkeit, zu vorteilhaften Bedingungen zum eigenen Zuhause zu kommen. Im geförderten Wohnbau greifen Gemeinde und Land an mehreren Stellen ineinander. Die Gemeinde erschließt geeignete Flächen und stellt sie nach sozialen Kriterien zur Verfügung; gleichzeitig beteiligt sich das Land an den Kosten für Grund und Erschließung und unterstützt Anspruchsberechtigte mit der Wohnbauförderung. Gerade bei größeren Familien kann sie einen beträchtlichen Teil der Investition abdecken.
Sechs Wohnungen in Tils
In der Wohnbauzone „C1 Obexer Tils“ werden drei Baulose für den geförderten Wohnbau ausgeschrieben. Sie umfassen insgesamt 1.461 Quadratmeter; der Durchführungsplan sieht eine höchstzulässige Kubatur von 2.381 Kubikmetern und die Errichtung von mindestens sechs Wohneinheiten vor.
Vorrang haben Wohnbaugenossenschaften, die aus mindestens sechs anspruchsberechtigten Mitgliedern bestehen und deren durchschnittlicher Punktestand mindestens 25 Punkte erreicht. Damit bietet die Zone insbesondere auch Familien und Einzelpersonen die Möglichkeit, sich zusammenzuschließen und gemeinsam ein Wohnbauprojekt zu verwirklichen.
Fünf geförderte Wohnungen in der Zone Landwirt
Die zweite Ausschreibung betrifft die Erweiterungszone „C2 Landwirt V“ in Brixen, Zone Landwirt. Das Baulos umfasst 812 Quadratmeter und lässt eine maximale Kubatur von 1.624,48 Kubikmetern zu. Vorgesehen sind fünf geförderte Wohneinheiten.
Eine Besonderheit dieses Projektes liegt in der räumlichen Verzahnung unterschiedlicher Nutzungen: Auf einem Teil der Fläche sind unterirdische Nebenräume wie Garagen und Keller für den geförderten Wohnbau vorgesehen, die planerisch mit einem privaten unterirdischen Bauvolumen abgestimmt werden. Wohnbaugenossenschaften mit fünf anspruchsberechtigten Mitgliedern mit mindestens 25 Punkten haben Vorrang.
„Ich freue mich sehr, dass wir 11 Interessierten – Familien oder Einzelpersonen – kostengünstige Baugründe übergeben können. Leistbares Wohnen entscheidet darüber, wie Familien ihre Zukunft planen können. In den letzten acht Jahren konnten wir 100 geförderte Wohneinheiten übergeben“, betont die für den geförderten Wohnbau zuständige Stadträtin Monika Leitner.
Für Bürgermeister Andreas Jungmann braucht eine lebendige Stadt Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und Einkommensgruppen – auch in den Fraktionen. Für ihn ist es wichtig, dass geförderter Wohnbau, Mietangebote und innovative Wohnbauprojekte sich ergänzen. Das jetzt ausgeschriebene Bauland ist eine Maßnahme, auf die bald weitere folgen werden. Gemeinnütziges Mietwohnen, gedeckelte Kaufpreise und die Entwicklung des Schenoni-Areals spielen dabei wichtige Rollen.
Anträge ab 1. September
Die Anträge für die Aufnahme in die Rangordnung können ab 1. September eingereicht werden. Die Einreichfrist beträgt 60 Tage ab Veröffentlichung der jeweiligen Ausschreibung auf der Amtstafel der Gemeinde Brixen.
Die für die Aufnahme in die Rangordnung vorgesehenen Formulare sind beim Front Office des Dienstbereichs Urbanistik am Maria-Hueber-Platz 3 erhältlich und können auch auf der Internetseite der Gemeinde Brixen im Dienstbereich Geförderter Wohnbau (Antrag um Zulassung in die Rangordnung) abgerufen werden.
Alle Details zu den jeweiligen Besonderheiten der beiden Wohnbauzonen sind in den vollständigen Ausschreibungen veröffentlicht.
Für technische Rückfragen zu den zwei neuen Wohnbauzonen steht das Bauamt der Gemeinde Brixen zur Verfügung: Amt für geförderten Wohnbau, Maria-Hueber-Platz 3, 39042 Brixen, Telefon: 0472 062154, E-Mail: urbanistik.urbanistica@brixen.it